Министр строительства Иван Гилев подчеркнул, что текущая ситуация на строительном рынке требует особого внимания. Он предостерег от недобросовестных практик, отметив, что необходимо упорядочить малоэтажное строительство и внедрить эскроу-счета в рабочую схему. По его словам, рынок уже второй год подряд демонстрирует «охлаждение», и в этом контексте объем выданных ипотечных кредитов значительно сократился. Причинами этого стали изменения в льготных программах, возросшие ставки по кредитам и высокая инфляция, что негативно сказалось на покупательской способности во всей стране.
В то же время Гилев отметил, что, по данным на сегодняшний день, Алтайский край показывает положительные результаты. Местные строительные компании, имея опыт преодоления кризисов, сохраняют стабильность, несмотря на сложные условия. На данный момент продано 43% квартир в строящихся домах, что ниже уровней прошлых лет, но все еще уверенно.
Министр сообщил, что 95% квартир в домах, уже введенных в эксплуатацию, нашли своих покупателей. Застройщики имеют обязательства перед банками на сумму 41 млрд рублей, а на эскроу-счетах накоплено 48 млрд рублей, что внушает доверие к рынку.
Объем строительных работ в этом году достиг 140 млрд рублей, что на 30% выше результата прошлого года. Этот рост во многом был обеспечен крупными федеральными проектами. В то же время ввод жилья вырос лишь на 1% до 882 тыс. кв. м. Гилев указал, что индивидуальное жилищное строительство по-прежнему занимает значительное место в рынке, подчеркивая необходимость ответственности индивидуальных застройщиков за выполнение своих обязательств.